• Projet de reprise du club par des acteurs régionaux.

 #1066918  par alVAro
 
S'il reste depuis autant de temps, c'est qu'il a forcément eu des appuis.
On attend juste que le parrain se positionne clairement.
 #1066920  par JeffK21
 
forza a écrit : 29 janv. 2021, 10:15 https://www.lavoixdunord.fr/340659/arti ... -du-succes
Si une personne bienveillante pouvait nous livrer l'article en complet.
La clef du succès?
Source : La Voix du Nord | Publié le 21/03/2018

Après le succès fulgurant du projet Luminésens 1 dont les 120 logements ont été livrés en décembre 2017, Fiducim n’a pas tardé à remettre le couvert avec Luminésens 2. En tout, ce sont 300 logements vendus en seulement 18 mois.

Nul doute n’habitait Julien Ridon et Christophe Petit sur le fait que « Lens était un bon filon. On a analysé le marché : l’offre était rare en raison du peu de constructions ces dernières années sur le bassin lensois. La demande était donc énorme. Commercialement on a cartonné, le produit a plu », indiquent les deux responsables de Fiducim.

La surprise a été grande chez bon nombre d’habitants « qui pensaient que ce type de résidence avec de bonnes prestations n’était pas pour eux, car trop cher… Alors que pas du tout. Nous sommes sur des prix de loyers classiques. »

Si l’on en croit le promoteur immobilier, la réussite du projet a largement été facilitée par la mairie de Lens et la collectivité, désireuses « de travailler main dans la main pour faire avancer les choses. » Les délais ont ainsi été raccourcis au maximum. « Pas sûr qu’on ait eu la même chance sur l’agglo lilloise », glissent les responsables de Fiducim.

Au vu de l’engouement, l’agence n’exclut pas une éventuelle extension de Luminésens. D’autant plus que Luminésens 2 ne couvre qu’environ 40 % des cinq hectares de l’ancienne friche Nexans. Et si la saga des Luminésens n’en restait pas là ?
 #1067033  par benoit
 
Il ne faut pas se leurrer : les résultats actuels plaident en faveur de Zdziech.
Si JLB par ex lui demandait des comptes, il aurait beau jeu de dire : l équipe est à 2 pts des barrages , est sur une dynamique positive , a un bon staff sportif et a fait un très bon mercato hivernal.
A moins de faire une énorme plus value, Zdziech ne vendra pas cette année.
Ensuite cela dépendra de cette fin de saison et des espoirs qu elle engendre pour l an prochain.
Mais aujourd hui tout roule pour Zdziech. Il y a juste eu ce petit article de la VDS sur sa gestion pourrie qui l a obligé à faire son petit communiqué.
Mais nous ne devons pas pour autant relâcher la pression car nous savons tous que cette embellie actuelle ne peut pas durer avec un tel président .
Le présent c est bien mais l avenir c est mieux et c est beaucoup plus important pour tous les amoureux de VA
 #1067054  par TLBXL
 
benoit a écrit : 31 janv. 2021, 12:37 Il ne faut pas se leurrer : les résultats actuels plaident en faveur de Zdziech.
Si JLB par ex lui demandait des comptes, il aurait beau jeu de dire : l équipe est à 2 pts des barrages , est sur une dynamique positive , a un bon staff sportif et a fait un très bon mercato hivernal.
A moins de faire une énorme plus value, Zdziech ne vendra pas cette année.
Ensuite cela dépendra de cette fin de saison et des espoirs qu elle engendre pour l an prochain.
Mais aujourd hui tout roule pour Zdziech. Il y a juste eu ce petit article de la VDS sur sa gestion pourrie qui l a obligé à faire son petit communiqué.
Mais nous ne devons pas pour autant relâcher la pression car nous savons tous que cette embellie actuelle ne peut pas durer avec un tel président .
Le présent c est bien mais l avenir c est mieux et c est beaucoup plus important pour tous les amoureux de VA
Si jamais on devait monter, ça serait me bon moment pour lui de vendre:
- l'argent. Un club de L1 sur une bonne dynamique et avec un noyau sous contrat, ça vaut bien plus que la L2 au bord du naufrage qu'il a racheté. Pus-value assurée!
- l'image. Du Président qui nous a fait remonter et part pour offrir de nouvelles perspectives à VA.
- la protection. En n'étant plus au club, les poursuites s'éloignent, surtout s'il s'entend bien - contractuellement parlant - avec me repreneur.

Et pour nous, d'une montée trois coups:
- VA de retour en L1
- EZ parti
- une nouvelle Présidence, en espérant qu'elle soit bonne pour VA

Mais on est vraiment loin de là. On n'est pas monté, pas sûr qu'EZ veuille vendre malgré ce scénario potentiel, et pas sûr qu'il y ait un bon repreneur qui mette le juste prix en cette période.
 #1067056  par alVAro
 
Un club au bord du naufrage en L2 quand il l'a repris? Tu y crois encore à celle-là?

Il y avait 4,5 millions de dettes... Et, peu de temps après, l'argent de la vente de Rose est arrivé. 3 millions de dettes à peine pour un club qui avait Upamecano et Tousart (entre autres) au centre de formation, c'est que dalle.
Et toutes les aides dont il a bénéficiées? Et le Reendettement du club avec le PGE?

Je te le dis : si nous montons, EZ fera une low cost pour éponger les dettes grâce aux droits TV de la L1. Point barre. Ce n'est pas une ambition sportive et collective, c'est une ambition financière et personnelle.
 #1067057  par TLBXL
 
On en est toujours au même point. Volonté de EZ de vendre ou pas. Et il ne vendra que s'il se fait du pognon, une grosse plus-value.

1) Donc soit quelqu'un met une somme folle en L2: ça n'arrivera pas. 2) Soit quelqu'un rachète un club de L1 à un prix L1: c'est plus crédible, et EZ margera. 3) Soit on loupe la montée, EZ se pète la gueule et doit vendre: c'est crédible, mais si on a la chance de jouer la montée jusqu'au bout, veut-on vraiment crâmer cette chance pour dégager EZ? Mieux vaut ne pas gâcher une telle opportunité. 4) Soit on monte en L1, on fait du low-cost, on redescend de manière sanglante comme en 2014 et là EZ doit vendre car grosses dettes.

Mais l'option 5 que tu évoques (VA en L1 et EZ qui joue le maintien low-cost pour marger plus) est possible. Avec VA en L1.

Perso, je pense qu'il faut dégager EZ ET trouver un bon repreneur. Les deux sont non-négotiables. Mais si on peut monter cette saison (on est loin d'y être), il ne faut pas louper cette chance. Et pour EZ, comme d'habitude pour le faire partir: soit il part de lui-même car beaucoup d'argent, soit il a le couteau financier sous la gorge.
 #1067058  par alVAro
 
Une montée en L1 confortera EZ financièrement et psychologiquement. Un scénario à la 2014 n'est pas envisageable car, depuis, le crédit agricole a payé la facture restante des années Decourriere.

Il restera donc à payer les 2 dernières saisons et, ça, l'augmentation des droits TV le fera.

Ne restent donc que les hypothèses 3 et 5. + l'hypothèse je vends les bijoux de famille pour équilibrer les comptes en cas de non montée. Celle-là aussi est fort probable.

Il ne s'agit pas de "cramer une opportunité de montée"... quelle prise ont les supporters sur la montée? Nous n'allons même plus au Stade. Donc c'est tout, on attend de voir ce qu'il se passe. Le terrain va parler et nous verrons bien ce qu'il dit.

La seule prise que les supporters ont sur le club, c'est leur abonnement et le rapport direct avec Zdziech.
  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 12